住宅ローン融資を支援するために

住宅ローン融資を支援するために、決まった条件を満たした人は減税制度の活用ができます。減税制度を賢く使うことで、長期間におよぶ住宅ローンの返済を少しでも楽にしたいものです。どこに気をつければいいものなのでしょう。登記面積が50平方メートル以上であること、住宅ローンの対象となっている建物の半分に本人が住むことなどがあります。もしも買う住居がマンションなら、確認しておきたいことがあります。マンションの部屋の広さは、測り方によって変わります。壁芯面積と、内法面積のどちらで測った広さなのか、チラシを確認する時にはチェックしておきましょう。住宅ローン減税では、内法面積が幾つかが重視されますので、壁芯面積がぎりぎり50㎡以下では、住宅ローン減税が利用できないかもしれません。住宅ローン減税では、買うことになる家の全ての面積が情報として必要です。もしも、登記面積が住宅ローン減税の条件をクリアしていても、夫婦共同で家を買うと面積は半分ずつです。夫婦で購入面積を折半しているために、住宅ローン減税が使えないという事例もあると言われています。家は家、土地は土地として買った時も問題が生じることがあります。住宅ローン減税を利用するためには、土地を購入してから家を建てはじめるまでの期間が2年以下であることや、土地や家を抵当権に入れた住宅ローンにする必要があるといいます。